बाबा सिद्दीकी जितने राजनीतिक नेता के रूप में लोकप्रिय थे, उतना ही उनका नाम मुंबई के रियल एस्टेट बाजार में भी चर्चा का विषय था। उन्होंने खासतौर पर बांद्रा के पाली हिल और खार इलाके में कई आलीशान हाउसिंग प्रोजेक्ट बनाए।
साथ ही उन्होंने बांद्रा इलाके में दो प्रमुख झुग्गी पुनर्वास परियोजनाओं में पारदर्शिता की कमी का आरोप लगाते हुए लड़ाई शुरू कर दी. पुलिस अब इस बात की जांच कर रही है कि क्या उनकी हत्या के पीछे एसआरए प्रोजेक्ट का विवाद था.
मुंबई में राजनेताओं और निर्माण लॉबी के बीच संबंध हमेशा तनावपूर्ण रहे हैं। सिद्दीकी की स्थिति ने उन्हें महत्वपूर्ण निर्माण परियोजनाओं को प्रभावित करने और डेवलपर्स और स्थानीय अधिकारियों के बीच विवादों को सुलझाने का अवसर दिया।
रियल एस्टेट डेवलपर्स को जल्दी परमिट और मंजूरी पाने के लिए अक्सर सिद्दीकी के कनेक्शन पर निर्भर रहना पड़ता था। यह भी आरोप लगाया गया कि सिद्दीकी कानून का उल्लंघन करते हुए भूमि लेनदेन में शामिल थे।
ऐसे शुरू हुआ सफर: 2003 में सिद्दीकी ने डेवलपर्स विनय मंदानी और कल्पना शाह के साथ साझेदारी में ‘वर्टिकल डेवलपर्स’ नाम से एक कंपनी शुरू की। हालाँकि, एक साल के भीतर, उन्होंने अपनी पत्नी के साथ साझेदारी में ‘ज़ीअर्स डेवलपर्स’ नाम से एक हाउसिंग कंपनी शुरू की।
पिछले दो दशकों में, उन्होंने ज़ीर्स कंपनी के माध्यम से बांद्रा में, विशेष रूप से पाली हिल जैसे पॉश इलाकों में लगभग 40 आवास परियोजनाएं लागू की हैं।
पाली हिल इलाके में कई बॉलीवुड कलाकार रहते हैं. बाबा सिद्दीकी अपने क्षेत्र में बहुत लोकप्रिय थे।
कंस्ट्रक्शन लॉबी पर प्रभाव: सूत्रों ने बताया कि उन्होंने उन इमारतों के पुनर्विकास का काम भी किया है जहां कुछ बॉलीवुड कलाकार रहते हैं। इस इलाके में इतने बड़े पैमाने पर निर्माण के बाद उनकी कंपनी का इलाके में अच्छा प्रभाव है.
बांद्रा, पाली जैसे इलाकों में कई इमारतें आज भी पुनर्विकास का इंतजार कर रही हैं। सूत्रों ने बताया कि वे कोशिश कर रहे हैं.
दो स्लम परियोजनाओं का विरोध किया गया: बांद्रा में संत ज्ञानेश्वरनगर और बीकेसी में भारतनगर स्लम पुनर्विकास परियोजनाएं वर्तमान में चर्चा में हैं। वह इस परियोजना के विरोधी नहीं थे; लेकिन उन्होंने इस प्रोजेक्ट का विरोध करते हुए आरोप लगाया था कि प्रोजेक्ट में लोगों को विश्वास में नहीं लिया गया और मामले में कोई पारदर्शिता नहीं है.
यहां के साढ़े पांच हजार परिवारों के पुनर्वास के बाद यहां आलीशान मकान, पांच सितारा होटल और कार्यालय भवन बनने जा रहे हैं। इस प्रोजेक्ट का वित्तीय कारोबार करीब 20 हजार करोड़ रुपये का होगा. कांग्रेस मुंबई अध्यक्ष वर्षा गायकवाड़ ने भी मांग की है कि इन परियोजनाओं को निजी डेवलपर्स के बजाय म्हाडा के माध्यम से विकसित किया जाना चाहिए।
संत ज्ञानेश्वर नगर परियोजना को साकार करने के लिए ठाकरे की पार्टी शिव सेना के नेता अनिल परब ने पहल की है। लार्सन एंड टुब्रो और वेलोर एस्टेट (पहले डीबी रियल्टी, 2जी मामले में शामिल शाहिद बलवा की कंपनी) इस परियोजना को अंजाम देने की तैयारी कर रहे हैं। वे इसे करीब 10 एकड़ जमीन पर विकसित करने जा रहे हैं।
